O imóvel não determina como a pessoa precisa utilizá-lo. O Nexo One foi pensado para
acompanhar decisões diferentes: as suas, ao longo dos anos.
01 Morar02 Investir03 Alugar por temporada04 Trocar de fase sem trocar de endereço
Bem-vindos
Qualidade, conforto e estilo de vida.
Um empreendimento pensado inteiro: da rua à cobertura. Do desenho da entrada ao ponto
de gás na sacada, cada decisão foi tomada olhando para o uso real, não para a planta
de venda.
Duas universidades e três escolas no raio de 1,5 km, mercado 24 horas na esquina da FAG
e dois supermercados grandes a menos de 1,2 km. Demanda de locação o ano inteiro.
Ligação rápida com as avenidas principais. Distâncias aproximadas, a partir da portaria.
Fachada · Bairro FAG, Cascavel
Até 500 ma pé, 5 a 6 min
Centro Universitário FAG universidade450 m
Colégio FAG ensino básico e médio450 m
Dometto Mercado autônomo, 24 horas400 m
Panificadora Bom Bocado padaria450 m
Até 1 kmcompra da semana
Muffatão Santa Cruz supermercado900 m
Mercado Alves mercado de bairro750 m
Colégio Iglacir escola1,0 km
Até 1,5 kmminutos de carro
Univel Centro Universitário universidade1,4 km
Supermercado Menegatti supermercado1,2 km
Escola Edison Pietrobelli pública, CAIC II1,3 km
Varandas · concreto claro, azul profundo e madeira
Design moderno
Uma estética que envelhece bem.
Linhas limpas, concreto escuro e madeira. Presença na rua sem excesso: o desenho se
sustenta em qualquer escala: de longe, no quarteirão, e de perto, no detalhe do
guarda-corpo.
TodasSacadas com churrasqueira
100%Forro em gesso com LED
IntegralAcabamento em porcelanato
Lazer completo
Momentos que ficam em casa.
Salão de festas, academia, rooftop na cobertura e garagens cobertas dentro do próprio
edifício. Estrutura dimensionada para 19 unidades, o que significa área comum
efetivamente disponível quando você precisa dela.
Salão de festas · cozinha de apoio e estar
Rooftop · cobertura com vista aberta
Garagens cobertas · 1 ou 2 vagas por unidade
Segurança e privacidade
Tranquilidade como padrão.
Sistema de segurança completo e equipe especializada garantem um ambiente protegido,
com privacidade preservada para cada morador.
ControladoAcesso
IntegralMonitoramento
EspecializadaEquipe
Planta das unidades
2 suítes · 1 lavabo
Metragem distribuída sem área perdida: sala e cozinha integradas com saída para a
sacada, duas suítes independentes e lavabo social. Espera de climatização nas duas
suítes e na sala; água quente em todo o apartamento.
Planta ilustrativa · 2 suítes, 67,26 m² privativos
Ficha técnica · empreendimento
O edifício em números.
Oferta curta e edifício compacto. É o que mantém o condomínio previsível e a área
comum realmente utilizável.
6Pavimentos + térreo
19Apartamentos no total
1 ou 2Vagas cobertas por unidade
1Elevador de alta velocidade
Áreas comunsAcademia · Salão de festas · Rooftop cobertura · Garagens cobertas
Renda por locaçãoConvenção de condomínio regulamentada para locação em plataformas: Airbnb, Booking e similares.
Entrega previstaDezembro de 2028
EndereçoRua João Padilha, 275, Bairro FAG, Cascavel / PR
Ficha técnica · apartamentos
O que está dentro da unidade.
2 suítes · 67,26 m² privativos. Especificação completa, do ponto de gás na sacada
à medição individualizada.
Sacada
Sacada com churrasqueira e ponto de gás dedicado.
Climatização
Espera nas 2 suítes e na sala/cozinha, com área técnica em todos os andares.
Acabamentos
Porcelanato em toda a unidade.
Forro e luz
Forro 100% em gesso com iluminação de LED.
Medição
Pontos individualizados de água, gás e energia. Gás também na cozinha.
Água quente
Tubulação com aquecedor em todo o apartamento.
Investimento seguro
Valorização e retorno a longo prazo.
O Nexo One Residence representa também um excelente investimento imobiliário: oferta
curta de 19 unidades, região em consolidação e convenção que libera locação por
plataformas de temporada.
Forma de pagamento · 01
Financiamento com bancos
Estrutura pronta com as principais instituições, com análise de crédito ainda na fase de lançamento.
Forma de pagamento · 02
Parcelamento direto com a construtora
Condições negociadas caso a caso, sem intermediação bancária.
Credibilidade · Lei 10.931/2004
Proteção jurídica a quem compra.
O patrimônio de afetação separa o patrimônio da obra do da incorporadora. Na prática:
o dinheiro do empreendimento fica vinculado ao empreendimento, e o comprador acompanha
etapa por etapa.
Entrega prevista
DEZ 2028
Cadastro de interesse
19 unidades. Fale antes que acabem.
Diga em que momento você está: morar, investir ou os dois. Enviamos a tabela,
a planta completa e as condições de lançamento.
Incorporação Nexo Urbano · Projeto e construção Creare Projetos e Construções.
Imagens meramente ilustrativas. Medidas e especificações sujeitas a alteração no projeto legal.
